ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Сопровождение купли-продажи жилой и коммерческой недвижимости.

• Проверка юридической чистоты объекта недвижимости 

Гарантия результата нашей работы

Pre-Built Demos Collection

Appilo comes with a beautiful collection of modern, easily importable, and highly customizable demo layouts.

App Landing 01 (Main demo)
App Landing Modern
App Landing 03
App Landing 07
Portfolio/Resume 2
Marketing Agency
Digital Marketing/Agency
IT Solution 2
Business/Consulting
Business/Corporate
IT Solution
Digital Agency
Startup Agency
SaaS Classic
SaaS Modern
App Landing 04
Pos Software
Seo Software
Home Live Chat
CRM Software
Restaurant
SEO 2
Web Application
Email Marketing
Cyber Security
App Landing 06
App Landing 05
Software Management
Social Media Marketing
HR Management
CR Management
SEO/Digital Marketing
Agency Landing 01
Portfolio/Resume 01
Product Landing 01
Cloud Hosting 1
Cloud Hosting 2
Cloud Hosting 3
Dark Version Demo
App Showcase Dark
Dark Version Demo
Saas Classic Dark
Dark Version Demo
Digital Agency Dark
Dark Version Demo
Startup Agency Dark
RTL Version Demo
Appilo Main RTL
RTL Version Demo
App Showcase RTL
RTL Version Demo
Digital Agency RTL
RTL Version Demo
SaaS Classic RTL

Полная прозрачность

На любом этапе вы можете уточнить информацию у нас сверх той, что мы отправляем вам в установленные договором сроки

Минимум вашего присутствия

Всю работу делаем мы. Вы получаете готовый результат, экономите время, нервы

Справедливая цена

По факту оказанных услуг. Мы не берём деньги за громкое имя, не тратим миллионы на аренду офиса в центре Москвы

Гарантия качества

Наша деятельность застрахована, в случае получения убытков по нашей вине, мы полностью компенсируем их!

Юрист и эксперт по недвижимости

Андрей Владимирович Малкин

В противовес юристам и риелторам общей квалификации мы разбираем процесс продажи недвижимости от А до Я, мы знаем о механизме сделок всё.

По статистике комплексных проверок – 75 % покупателей – честные и порядочные люди. Наша основная задача – уберечь нашего клиента от оставшихся 25 % сделок

📌 Справедливая цена – мы получаем гонорар за выполненную работу, а не за бренд
📌 25 лет юридической практики по вопросам недвижимости
📌 Более 1000 клиентов мы спасли от мошенников
📌 Деятельность застрахована, в случае нашей ошибки, мы полностью возместим вам ущерб

О наших услугах

Спектр оказываемых услуг:

Проверка покупателя / продавца

Узнаём информацию о благонадёжности, несостоятельности, дееспособности.

Заказать

Подготовка документов

Составляем договор купли-продажи, собираем необходимые справки, выписки, свидетельства.

Заказать

Переговоры

Личное присутствие при общении с покупателем, нотариусом. Правка договора в пользу клиента.

Заказать

Экономия времени

Работаем с минимальным привлечением вас в процесс. Вы получаете готовый результат, экономите время.

Заказать

Поиск клиента

Дополнительно оказываем риэлторские услуги.

Заказать

ТАРИФЫ

Для продавцов недвижимости:

«Только документы»

Тариф
10 000
  • Заключение наших юристов о рисках, связанных с личностью покупателя
  • Анализ и проверка документов, запрошенных у покупателя
  • Участие в переговорах по согласованию условий сделки
  • Составление договора купли – продажи
  • Согласование условий договора купли-продажи со сторонами сделки

«Сделка под ключ»

Тариф
40 000
  • Все из пакета услуг «Только документы»
  • Консультирование на этапе подбора объекта недвижимости, составление авансового соглашения, выезд на подписание авансового соглашения
  • Присутствие на всех этапах сделки, консультация по любым возникающим вопросам
  • Представление интересов у нотариуса, в банках, в ПФР и других инстанциях по вопросу подготовки и согласования сделки
  • Организация расчётов в банке (сейфовая ячейка или аккредитив)
  • Присутствие юриста на сделке
  • Подача документов на государственную регистрацию
  • Контроль регистрации перехода права собственности
  • Получение документов
  • Сопровождение при приеме-передачи объекта
  • Пожизненная гарантия на бесплатную судебную защиту в случае возникновения будущих споров

ТАРИФЫ

Тарифы для покупателей недвижимости:

«Только документы»

Тариф
15 000
  • Заключение от наших юристов о рисках, связанных с личностью продавца
  • Анализ и проверка документов, запрошенных у продавца
  • Получение информации об объекте недвижимости
  • Участие в переговорах по согласованию условий сделки
  • Составление договора купли – продажи
  • Согласование условий договора купли-продажи со сторонами сделки

«Сделка под ключ»

Тариф
50 000
  • Все из пакета услуг «Только документы»
  • Консультирование на этапе подбора объекта недвижимости, составление авансового соглашения, выезд на подписание авансового соглашения
  • Присутствие на всех этапах сделки, и консультация по любым возникающим вопросам
  • Представление интересов у нотариуса, в банках, в ПФР и других инстанциях по вопросу подготовки и согласования сделки
  • Организация расчётов в банке (сейфовая ячейка или аккредитив)
  • Присутствие юриста на сделке
  • Подача документов на государственную регистрацию
  • Контроль регистрации перехода права собственности
  • Получение документов
  • Сопровождение при приеме-передачи объекта
  • Пожизненная гарантия на бесплатную судебную защиту в случае возникновения будущих споров

«Ипотека»

Тариф
60 000
  • Все из пакетов обслуживания «Только документы», «Сделка под ключ»
  • Взаимодействие с кредитной, страховой организацией
  • Помощь с одобрением ипотечного кредита
  • Поиск и подбор оценочной компании
  • Помощь в получении технической документации

ТОП – 8 рисков для продавца при продаже и недвижимости

В лучшем случае – потерянное время, в худшем – можно остаться без денег и без квартиры

Преступники, которые убивают собственников квартиры и присваивают их имущество себе

Не все нотариусы должным образом проверяют документы, в следствие чего сделку могут признать недействительной

Суд в любом случае признает сделку недействительной

Арбитражный суд имеет право отменить все сделки банкрота за последние три года

В случае указания неверных паспортных данных, ошибок с ФИО собственника / покупателя, сделку можно легко оспорить

В данном случае вы рискуете продать квартиру по более низкой цене относительно рынка, либо вообще не сможете продать таковую

В случае неуплаты налогов можно получить огромный штраф

ТОП – 8 рисков для покупателя при покупке недвижимости

Права на недвижимость могут иметь и другие лица (супруги, дети, наследники, кредиторы). Могут признать сделку недействительной в течение 3-х и более лет

Продажа объекта недвижимости лицами, не имеющими на это права, путем обмана или злоупотребления доверием покупателя

Риелторы продавца сделки часто злоупотребляют доверием покупателей квартир

Нарушение в процедуре приватизации недвижимости — это огромный риск. Сделку можно легко оспорить

Сделка может быть оспорена в суде по требованиям кредиторов, и вы можете потерять свое недвижимое имущество

Несовершеннолетние дети в ряде случаев сохраняют право пользования объектом даже после продажи

Мультипродажи — квартира может быть продана нескольким покупателям одновременно

Могут всплыть правоотношения, которые повышают риск сделки или делают ее невозможной (аренда, договор управления, пожизненного содержания и т.п.)

Почему стоит выбрать нас?

Почему стоит работать с юристами по недвижимости, а не с риелторами?

Риелтор не сможет так детально проанализировать все документы, информацию об объекте, риски по клиенту, как это сделает юрист

Риелтором может стать каждый, их деятельность никак не лицензируется, высшее образование не требуется

Многие риелторы заинтересованы в подписании договора любой ценой, так как его зарплата - % от стоимости объекта. Юрист же получает фиксированный гонорар

Исключительно юрист, за спиной которого многолетняя практика, может с уверенностью сказать, какую сделку суд оспорит и почему. Недостаточно просто прочитать закон – необходимо знать, как он применяется в судебной практике

ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

– Сопровождение купли-продажи жилой и коммерческой недвижимости
– Проверка юридической чистоты объекта недвижимости
– Гарантия результата нашей деятельности

Контакты

© 2022 Центр содействия защите прав собственников